Bestyrelse:
Danielle Angelo (73), formand
Gert Lusty (42), næstformand
Marianne Munch Nielsen (39) (på valg)
Lisbeth Schwenn (57)
Lizzi Worm (101), kasserer (på valg)

Revisorer:
Jeppe Fur Højer (111) (på valg)
Søren Lauritsen (50) (på valg)

Revisorsuppleant:

Allan Tanghøj (59) (på valg)

Regnskabsfører
Solveig Lund Jakobsen

Deltagere:
Brian Tofte Nielsen (6), Jette & Erik Ankerstjerne (11),
Elisabeth Harboe (14), Leila Ranners (16), Tina Kongsø (17),
Sven-Erik Larsen (18), Lene Hvas (22), Britta Schade (25),
Steen Hassing & Vibeke Zoffmann (32), Eva & Jens Raasted
(34), Marianne Munch Nielsen (39), Eric Bramsen (41), Gert &
Marianne Lusty (42), Inge Petersen (43), Jytte Lund (44), Ole
Piil-Hansen (45), H. & E. Mørkeberg (47), Anne Hooge-Hansen
(48), Lisbeth Rasmussen (49), Søren Lauritzen (50), Titia
Sangster (51), Rie Henningsen (56), Lisbeth Schwenn (57),
Liselotte Huusmann Nielsen (61), Lene Tjott (64), Grethe
Lundin (66), Danielle Angelo (73), Anne-Lise Marcussen &
Asger Lykkegaard Nielsen (75), Torben & Bente Hansen (78),
Ole & Judith Kjølbye (80), Pia Vaupel (81), Sidsel I. Øjestad
(89), Mette Müller (91), Corinna Snus Glahn (98), Lizzi Worm
(101), Else Skov (109), Louise & Jeppe Fur Høier (111),
Ragnhild Møllegård Dissing (118), Ali Rezwan (120), Elkana
Kronik (122)

Repræsenteret ved fuldmagt:
Inge Astø (19), Bodil Høyer (38), Ellen Dejgaard (106), Ellen
Deigaard (106)

Repræsenteret
ved lejer uden fuldmagt:
Ingen

DAGSORDEN
1. Valg af dirigent
2. Bestyrelsens beretning
3. Revideret regnskab til godkendelse
4. Forslag fra bestyrelsen
a. Hastighedsbegrænsning
b. Cykling på stierne
5. Forslag fra medlemmerne
a. Fælles tyverisikringsordning
b. Rotunden
6. Forelæggelse af budget
7. Fastsættelse af kontingent
8. Valg af medlemmer til bestyrelsen
9. Valg af en suppleant til bestyrelsen
10. Valg af to revisorer og en revisorsuppleant
11. Eventuelt

1. Valg af dirigent
Bestyrelsen foreslog Asger Lykkegaard Nielsen (75) som dirigent. Asger Lykkegaard blev
under applaus enstemmigt valgt af forsamlingen. Dirigenten takkede for valget og
konstaterede, at generalforsamlingen var lovligt indkaldt.

2. Bestyrelsens beretning
Bestyrelsesformand Danielle Angelo indledte med mindeord om Hanne Fehrmann, tidligere
medlem af bestyrelsen og skattet ildsjæl i bl.a. kloakudvalget og vejbed- og vandings-
gruppen.

Generalforsamlingen holdt et øjebliks stilhed for Hanne.

Formanden bød så velkommen til nye beboere i Jellerød Have.

Derefter berettede formanden om foreningens virksomhed i det forgangne år. Beretningen
var ledsaget af omfattende billeddokumentation af foreningens udfordringer og mange
gøremål, som bestyrelsen arbejder med.

Jellekolle

Formanden præsenterede derefter kort et af de mange initiativer i JH, som er med til at
styrke fællesskabet: Jellekolle, som bestyres af Asger Lykkegaard. Jellekolle er et uformelt
fællesskab, som arrangerer udflugter, foredrag og fællesspisning til rimelige penge. Det
koster ikke noget at være medlem, man betaler kun for den faktiske udgift i forbindelse med
arrangementet. Og Asger er god til at få gode priser, når man er mange deltagere.

Orientering om arrangementer sker via opslagstavlen, hvor Jellekolle har sin separate
kategori. Man melder sig til fra gang til gang.

Træfældergruppen
Formanden afsluttede sin beretning med en opfordring om deltage i træfældergruppen, som
ud over at arbejde hårdt med at holde træerne i Jellerød Have i ave også hygger sig gevaldigt
undervejs … dokumenteret med ’afslørende’ billedokumentation. Belønningen er ud over
fællesskabet, motion, frisk luft og det gode selskab brænde i rigelige mængder til egen
brændeovn.

Overdragelse af kloakker til Fredensborg Forsyning v/Marianne Munch
Marianne Munch aflagde kort statusberetning om overdragelse af kloaksystem til
Fredensborg Forsyning.

Det har vist sig noget vanskeligere at komme overens om betingelserne for Forsyningens
overtagelse af spildevandsledningerne, herunder især servitutarealet og dermed hvad JH
hæfter for og i hvilket omfang.

Overdragelse af JH Grundejerforenings kloakanlæg til Forsyningen kræver som bekendt
fuldmagter fra samtlige lodsejere. Det vil blive sat i værk (på ny), så snart den nye
deklaration foreligger.

Spørgsmål og kommentarer fra salen
Efter bestyrelsens beretning fulgte en spørgerunde fra salen.

Leila Ranners (16) erindrede lodsejerne om at vedligeholde stierne, som sine steder ser
forsømte ud.

Til det kunne bestyrelsesmedlem Lizzi Worm (101) oplyse, at det er den enkelt grundejers
pligt at vedligeholde stierne på det stykke af stien, der støder op til den pågældende
lodsejers skel. Det gælder både fjernelse af ukrudt og visne blade, fejning og snerydning.
Ved grov og vedvarende forsømmelse kan bestyrelsen lade opgaven udføre af andre for
grundejers regning. Grundejer vil blive forlods adviseret, hvis den situation nærmer sig.


FAKTABOKS

Grundejeres ansvar
http://www.fredensborg.dk/files/Fredensborg%202012/Filer%20Fredensborg/Trafik/Snerydning.pdf
Det er den enkelte grundejer, der har ansvaret for at holde veje, stier og fortove sne- og
isfrie, således at der er sikker adgang til ejendommen for postbud, avisbud,
renovationsarbejder, gæster m.v.

Som grundejer har man ansvarsforpligtelse, hvis der skulle ske et uheld, som skyldes
manglende rydning eller glatførebekæmpelse.

Ligger en ejendom ud til en privat fællesvej eller sti, har man som lodsejer pligt til at rydde
for sne og gruse/salte på kørebane, fortov og sti. I de fleste tilfælde strækker denne pligt sig
til vejens midte, da ejeren på den modsatte side af vejen har pligt til at sørge for sin halvdel.

Ved snefald skal der ryddes for sne så hurtigt som muligt. I glat føre skal grundejeren hurtigst
muligt strø fortove, afmærkede fodgængerovergange og udvendige trapper med grus, salt
eller lignende. Vintervedligeholdelse skal ske i tidsrummet kl. 7-22.

Grundejeren kan overdrage det til en anden i ejendommen – eller en person bosat i
nærheden – at sørge for, at arbejdet udføres.

Og så havde Lizzi Worm i øvrigt en opsang fra bestyrelsen til de beboere, der forsømmer at
opføre beplantning op ad deres hegn. Der må i henhold til vedtægterne ikke være bart
rækværk; det skal tilplantes med stedsegrønt, for eksempel efeu. Stitilsynet vil holde øje
med, at det sker – i modsat fald vil foreningen lade det udføre for lodsejers regning. De
pågældende lodsejere vil dog blive adviseret først.

Endelig opfordrede formanden alle til at give et nap med, hvad angår vejbedene. Hvert
vejbed er ’adopteret’ af en beboer, men nogle har flere vejbede at passe, mens andre
beboere kører friløb - der er en tendens til, at det er Tordenskjolds soldater, heraf mange i
den ældre aldersgruppe. Yngre kræfter opfordres til at yde deres og være gode rollemodeller
for børn i bebyggelsen.

Alle raske og rørige – såvel tilstedeværende som fraværende og uanset alder – opfordres
således til at holde øje med vejbedene og til ikke at holde sig tilbage, når der skal luges,
uanset om man ’har adopteret’ et bed eller ej … bedene spørger ikke om navn og er ligeglad
med, hvem der ordner det. Erfaringsmæssigt tager det cirka 10 minutter at luge et bed - det
bør de fleste kunne overkomme.

Der var ikke flere spørgsmål eller kommentarer fra forsamlingen.

Bestyrelsens beretning blev godkendt.

Beretningen ligger som separat dokument på opslagstavlen i kategorien ’generalforsamling
2014’.

3. Revideret regnskab til godkendelse
Regnskabsfører Solveig Lund Jakobsen gennemgik årets regnskab.

Årets resultat udviste et overskud på 158.117 kr. Overskuddet foreslås videreført til næste
års budget. Regnskaberne er blevet revideret og godkendt af foreningens revisorer den 19.
marts 2014 kl. 09.00.

Ingen havde spørgsmål til regnskabet som blev godkendt af forsamlingen.

4. Forslag fra bestyrelsen

4.a Hastighedsbegrænsning
Bestyrelsesmedlem Lisbeth Schwenn (57) redegjorde for forslag om at sænke hastigheds-
begrænsningen i JH fra 30 til 20 km/timen. Der har været synspunkter fremme om, at der
køres for stærkt i JH, hvor der er mange legende børn. Forsamlingen skal tage stilling til, om
der er stemning for at sænke hastighedsbegrænsningen.

Snus Glahn (98) oplyste, at hun bor ud til en østlige ’hovedvej’ i JH, og ikke er generet af støj
eller fart. Snus mente, at 20 km/timen er lige i underkanten.

Lisbeth Schwenn oplyste, at bumpene ikke bør passeres med mere end 20/km i timen, og at
bilerne så alligevel skal sænke farten – og så kan man lige så godt sætte den generelle
hastighedsbegrænsning til 20 km/timen.

Anne-Lise Marcussen (75) mente, at det er forkert at sænke grænsen til et urealistisk niveau
- så hellere gøre noget ved dem, der kører hurtigere end 30 km/timen.

Danielle Angelo (73) kunne oplyse, at det især er to identificerede beboere, der noteres for
at køre for stærkt. Bestyrelsen vil tage den hurtige kørsel op med de to beboere.

Søren Lauritzen (50) mente, at det generelt er vanskeligere at køre langsommere end 30
km/timen. I Sørens øjne er det en del af almindelig børneopdragelse, at man lærer at se sig
for og at bevæge sig i bebyggelsen med omtanke - men gav i øvrigt udtryk for, at flere bump
måske ville være en del af løsningen. Søren var af den overbevisning, at udefrakommende
såsom håndværkere, posten og andre leverandører uvægerlig vil køre for stærkt, hvis
hastigheds-begrænsningen sættet til 20 km/timen.

Jette Ankerstjerne (11): Vi bor i bymæssig bebyggelse, hvor der ifølge færdselsloven må
køres 50 km/timen. og skiltningen med 30 km i JH er dermed ulovlig. Jette Ankerstjerne
mente, at en paragraf 40-løsning kunne være en løsning.

FAKTABOKS
§40 er et tillæg til gældende færdselslov. Paragraffen opfordrer til nytænkning i forbindelse med
ophold og leg på arealer, der hidtil har været forbeholdt kørende færdsel, og forbedrer forholdene
for svagere trafikanter, især børn og ældre. Se side 9 her.

Tina Kongsø (17) gav udtryk for, at hun ikke håbede Jette Ankerstjernes kommentar var
ment som en opfordring til at køre 50 km/timen, bare fordi man ’må’. Som mor til to små
børn er Tina enig i, at der bør etableres flere bump, og at hastighedsbegrænsningen i JH bør
være 30 km.
Jette Ankerstjerne (11) oplyste, at man flere steder i landet har etableret bump, så man
kører i slalom, og JH bør overveje lignende chikaner. Jette opfordrede beboerne om uden
tøven at henvende sig til de – heldigvis få - beboere, der kører for stærkt, og tage dem i skole
på stedet.

Dirigenten opsummerede, at der var forslag om at etablere flere bump, hvilket bestyrelsen
tager ad notam og vil undersøge. Derefter blev forslaget sendt til afstemning:

For indførelse af hastighedsbegrænsning på 20 km/timen: 2 pax

For bibeholdelse af hastighedsbegrænsning på 30 km/timen: overvældende flertal

Forslag om nedsættelse af hastighedsbegrænsning blev dermed nedstemt.

4b. Færdsel med cykler i JH
Formand Danielle Angelo (73) orienterede forsamlingen om problematikken med cykling på
gangstierne. Spørgsmålet er, om foreningen skal indføre forbud mod cykling på stierne. Det
er ikke nok at henstille høfligt til beboerne og besøgende uden at have generalforsamlingen i
ryggen – for at få effekt skal et eventuelt forbud besluttes af en generalforsamling.

Jette Ankerstjerne (11) foreslog rød asfaltering, som signalerer gangsti.

Lene Hvass (22) mente, det ville være et problem at håndhæve et forbud i forhold til
udefrakommende – det vil kræve skiltning ved hver sti og gøre JH til en skilteskov.

Ali Rezwan (120) mente, at der ER et problem, især med avisbude på knallert, postbude med
flere.

Danielle Angelo (73) var enig i, at skiltning ved hver eneste sti ville blive for voldsomt.

Margi Jacobsen (40) erklærede sig ligeledes enig i dette synspunkt.

Bestyrelsesmedlem Marianne Munch (42) mente, at det er bestyrelsen, der skal håndhæve
et eventuelt forbud, men spørgsmålet er hvordan.

Danielle Angelo (73) mente, at bestyrelsen godt kan håndhæve et forbud, hvis det er blevet
besluttet på en generalforsamling. Det er derfor, emnet er taget op på generalforsamlingen.

Efter en del drøftelse frem og tilbage opsummerede dirigent Asger Lykkegaard, at cykling på
stierne blev opfattet som et problem for beboerne, men at der ikke rigtigt var fremkommet
nogen løsningsforslag til at håndtere et eventuelt forbud ud over omfattende skiltning.
Spørgsmålet, om der skal indføres forbud mod cykling på stierne, blev sat til afstemning.

For indførelse af forbud mod cykling på stierne: 0 pax

Mod indførelse af forbud mod cykling på stierne: stort flertal.

Dermed faldt forslaget.

5. Forslag fra medlemmerne

5.a Rotunden
Margi Jacobsen (40) orienterede om situationen for rotunden. Alle træer omkring rotunden
skal fældes, fordi de er blevet for gamle og for manges vedkommende faldefærdige og
decideret farlige at færdes under. Spørgsmålet er, hvad der skal sættes i stedet. Margi
Jacobsen har derfor stillet forslag om at nedsætte et udvalg, der skal komme med forslag til
rotundens fremtidige udseende.

Danielle Angelo (73) oplyste, at der er indgået aftale med Nordforbrænding om fældning og
bortkørsel af 400 træer omkring rotunden. Det er gratis for foreningen; betalingen er
træerne, som Nordforbrænding får. Træfældningsopgaven starter den 2. maj, hvor
Nordforbrænding kommer og lægger jernplader ud, så det tunge materiel ikke ødelægger
grunden, når de går i gang den 5. maj.

Danielle Angelo mente, det var en udmærket plan med et planudvalg for rotunden. Når det
er sagt, er der intet hastværk, idet der med nedsættelse af et udvalg lægges op til, at en
beslutning om rotundens fremtidige beplantning skal besluttes på næste års generalforsamling.

Grethe Lundin (66) ville vide, om det er alle træer, der skal fældes, eller om det kun er de
gamle.

Rie Henningsen (56) ville vide, om træerne trækkes op med rode. Rie var af den opfattelse,
at der ville komme nye træer, hvis man lod stubbene stå. Og så gav Rie i øvrigt udtryk for, at
hun er rigtig ked af, at rotunden bliver nedlagt.

Anne-Lise Marcussen (75) gav udtryk for, at hun er ked af, at hvis der ikke bliver sat en
professionel landskabsarkitekt på sagen.

Danielle Angelo (73) kunne til de tre spørgsmål svare, at alle træer vil blive fældet, at
stubbene vil blive fræset, og at der er afsat penge på budgettet til ny beplantning, herunder
eventuel brug af anlægsgartner eller landskabsarkitekt.

Elkana KroniK (122) ville vide, om terrænet bliver reguleret bagefter, hvilket formanden
kunne bekræfte.

Dirigenten opsummerede, at der var fremsat forslag om nedsættelse af et udvalg, der til
næste års generalforsamling skal fremsætte forslag til, hvordan rotunden skal ses ud, som
generalforsamlingen da skal tage stilling til. Forslaget blev sat til afstemning.

Forslag om at nedsætte et planlægningsudvalg blev vedtaget med overbevisende flertal.

Udvalget forestås (af) Margi Jacobsen (40), Anne Salzwedel (68) og Lene Køie (41). Margi
Jacobsen udtalte, at der til august 2014 vil blive lagt en besked på opslagstavlen om
udvalgsarbejdet med opfordring til beboerne om at melde sig ind udvalget.

5.a Fælles tyverisikringsordning
Anne-Lise Marcussen (75) orienterede om baggrunden for forslaget om fælles tyverisikrings-
ordning. Der ses generelt en tiltagende indbrudsfrekvens, og det er desværre ikke gået JH
ram forbi. Derfor har Anne-Lise og Gert Lusty (42) taget initiativ til at se på, hvilke løsninger
der findes på markedet.
Og der er mange om buddet: Falck, G4S, Dansikring og mange flere - med og uden vægterordning.

Gert Lusty (42) har fået henvendelse fra virksomheden Næralarm ApS, som han har lovet at
fremføre for forsamlingen.

Næralarm er et alarmsystem, som er et alternativ til andre alarmsystemer. Næralarm er en
avanceret form for nabohjælp, som også kan fungere som tilkaldehjælp. Næralarm har
rumfølere, men ingen vægterordning. En villapakke fås for cirka 2.500 kr., eksklusive
opsætning, og derefter betaler man 50 kr. per måned (med en årlig prisstigning på 2,5
procent).

Sikkert Hjem er et andet alarmsystem, der ligesom Næralarm bygger på nabohjælps-
princippet. Sikkert hjem har rumfølere, men ingen vægterordning. Villapakken fås til 1.700
kr.

Nabohjælp er baseret alene på nabohjælpsprincippet. Det er gratis og kan med fordel
kombineres med et alarmsystem.

Gert Lusty oplyste, at oplysninger om Næralarm er at finde på opslagstavlen i kategorien
’indbrud’.

Anne-Lise Marcussens og Gert Lustys formål med at fremsætte forslag om at finde en fælles
ordning for JH, som naturligvis skal være frivillig, er at nedsætte et udvalg, der skal
undersøge markedet og priserne.

Marianne Munch (39) oplyste, at hun under en inspektion af vejriste var blevet standset af
en beboer, som ville vide, hvad hun havde gang i - et tegn på, at beboerne i JH holder et
vågent øje med adfærd i bebyggelsen.

Sidsel Øiestad (89) gav udtryk for, at et alarmsystem ville give tryghed, men forudså, at der i
feriesituationer kan gå en falsk alarm.

Anne-Lise Marcussen og Gert Lusty ville vide, om der er interesse for at deltage i en gruppe,
der undersøger markedet og fremkommer med forslag.

7-10 beboere viste interesse for en fælles ordning. Anne-Lise Marcussen (75), Gert Lusty
(42) og Sidsel Øiestad (89) meldte sig ind i gruppen.

Lizzi Worm (101) orienterede om nabohjælpskilte, som kan fås gratis. Bestyrelsen vil forsøge
at skaffe nogen.

Orienteringen om alarmsystemer fortsætter på opslagstavlen. Interesserede i en fælles
alarmordning kan henvende sig til Gert Lusty (42).

6. Forelæggelse af budget
Regnskabsfører Solveig Lund Jakobsen gennemgik bestyrelsens forslag til budget for 2014.

Lene Hvas (22) ville gerne vide mere om asfaltrenovering (20.000 i budget). Ud over de 7.300
kr. per enkelthus til nyasfaltering skal grundejerforeningen så også punge ud?

Dertil svarede formand Danielle Angelo, at nyasfaltering er med slidlag.

Jeppe Høier (111) fremførte sin protest mod budgettet og anbefalede forsamlingen at
stemme mod budgettet. Som argumenter fremhævede Jeppe Høier, at foreningen har store
hensættelser på 650.000 kr., som ikke er øremærket, og at egenkapitalen udgør knap 1,2
millioner kr. svarende til knap 10.000 kr. per hus. Dertil kommer, at bestyrelsen fastholder
kontingentet på 1.500 kr. per kvartal (500 kr. per måned) – det bør i Jeppe Høiers øjne
nedsættes til 875 kr. per kvartal (290 kr. per måned). Der mangler i Jeppe Høiers øjne
dokumentation for, hvad pengene skal bruges til. Jeppe Høier er af den mening, at man må
bede om penge, når der er brug for det ligesom for nogle år siden, hvor grundejerne blev
opkrævet cirka 10.000 kr. på en gang til afvandingsprojektet. Det er måden at gøre det på.

Asger Lykkegaard (75) gav udtryk for, at det netop var et problem for nogle år siden, at der
ikke var en opsparing, og at man derfor var nødt til at udskrive en meget stor regning til
beboerne. Det var et problem for mange, især ældre og enlige.

Britta Schade (25) gav udtryk for, at grundejerne har vænnet sig til det nuværende
kontingentniveau, og at hun finder det upsykologisk og uklogt at sætte kontingentet ned.
Sidste gang kontingentet skulle reguleres, var det meget omstændeligt og ikke uden drama.
Britta Schade gjorde sig til fortaler for at bibeholde det nuværende kontingentniveau.

Søren Lauritzen (50) understregede, at man generelt skal vide, hvad pengene skal bruges til,
og at der i et budget ikke bør være uspecificerede hensættelser.

Asger Lykkegaard (75) uddybede, at der med bestyrelsens forslag er tale om en reel
kontingentnedsættelse til 1.125 kr. per kvartal.

Jeppe Høier (111) fastholdt, at der i budgettet er 510.000 øremærkede kroner, 650.000
umærkede kroner, og mente at bestyrelsen skulle passe på ikke at blive meldt for dårlig
bestyrelsesførelse. Jeppe Høier fastholdt sit krav om nedsættelse af kontingent til 825
kr./kvartal og fremhævede i øvrigt sin position som økonomidirektør i en stor venture-
kapitalvirksomhed.

Anne Hooge-Hansen (48) mente, at forsamlingen skulle overveje en ekstra gang, hvad Jeppe
Høier og Søren Lauritzen foreslog, og om det ikke var værd at overveje. Dette skulle ses i
lyset af, at begge d’herrer af profession er revisorer.

Asger Lykkegaard (75) redegjorde for bestyrelsens forslag: Bestyrelsen foreslår fastholdelse
af kontingent på 1.500 kr. per kvartal. Til gengæld foreslår bestyrelsen, at kontingent i
indeværende år kun opkræves kontingent 3 gange mod normalt 4 gange, det vil sige, at der i
sidste kvartal i år ikke opkræves kontingent. Det svarer til 1.125 kr. per kvartal for i år.
Jeppes forslag er 825 kr. – det svarer til en difference på 100 kr. per måned.

Jeppe Høier (111) gav udtryk for, at hans erfaring er, at hvis man giver en virksomhed mange
penge, bliver de brugt. Det samme vil ske her, mente han. Jeppe Høier medgav dog, at han
ikke havde set eksempler på umådeholdent forbrug i denne grundejerforening under den
nuværende bestyrelse, men understregede at han finder det utilfredsstillende ikke at få
dokumentation for, hvad pengene skal bruges til. Det er i Jeppe Høiers øjne ikke nok at sige,
at der venter store projekter forude … heller ikke, selv om man ved hvilke projekter.

Bestyrelsesmedlem Marianne Munch (42) tog til genmæle. Bestyrelsen har undersøgt, hvad
sammenlignelige grundejerforeninger betaler i kontingent, og hvad de får for det2. Marianne
Munch gennemgik en oversigt over grundejerforeningers kontingentbetaling, og det viser
sig, at JH ligger på et endog lavt niveau:

2 Bestyrelsen har fyldestgørende redegørelse

FÆLLESUDGIFTER


Marianne Munch fortsatte, at JH har store kommende udgifter forude i form af kloaksystem,
drikkevandsforsyning, asfaltering mm., og at bestyrelsen naturligvis vil redegøre for, hvad
der skal hensættes. Lige så snart bestyrelsen har fået et overblik over situationen, som
afhænger af flere ukendte faktorer, vil der naturligvis blive lavet en rullende vedligehold-
elsesplan, som giver detaljeret overblik.



Laila Ranners (16) gav udtryk for, at hun godt kunne følge Jeppe Høiers tankegang, og at hun
ligeså ønskede så lavt et kontingent som muligt med fare for at blive præsenteret for en
enkelt stor regning. Laila Ranners ville i øvrigt gerne vide, om de 200.000 kr., der er afsat til
rotunden, alene går til rotunden, eller om de også skal dække resten af fællesarealet.
Endvidere ville Laila Ranners vide, hvad der skal ske med fællesarealet.

Bestyrelsesformanden oplyste, at der budgetteres med retablering af fællesarealerne, ikke
rotunden alene.

Bestyrelsesmedlem Marianne Munch oplyste, at forslag om at nedsætte udvalg var
modtaget efter budgetlægning.

Jeppe Høier (111) fastholdt, at bestyrelsen i hans øjne havde lagt budgettet for at få det til at
gå i nul, og mente, at bestyrelsen tilsyneladende ingen stopklods har. Jeppe Høier syntes
ikke, det er godt for bestyrelsen. Eller for nogen andre. Og fastholdt sin påstand om, at
bestyrelsen risikerer sagsanlæg på halsen.

Anne-Lise Marcussen (75) mente, at budgetdiskussionen med Jeppe Høier var et udtryk for
kultursammenstød. Hvis ikke denne bestyrelse havde været så sparsommelig, havde
beboerne skullet betale for at fjerne træerne på rotunden. Og for meget andet i tidens løb,
som bestyrelsen har fået udført billigt, fordi de er dygtige til at forhandle priser, eller som de
selv har udført uden beregning til gavn for foreningen.

Jeppe Høier (111) understregede, at han selv ønskede at værne om sine penge, og at hans
forslag var ikke at videreføre de 1.500 / kvartal i kontingentopkrævning. Jeppe Høier
fastholdt, at bestyrelsen må oplyse, hvad der skal laves, og hvad det skal koste.

Regnskabsfører Solveig Lund Jakobsen fik ordet og redegjorde for situation i 2007-2008, hvor
der manglede 1,1 million kr. Der blev dengang sendt en opkrævning på cirka 10.000 kr. per
hus - det var for mange en ulykkelig situation. Fremover vil vi gerne have en proaktiv
bestyrelse, der udviser rettidig omhu. Nu er der oparbejdet en positiv formue. Det svarer til
en opsparing per hus på knap 10.000 kr., hvilket er et godt niveau for en sund økonomi, som
gør foreningen i stand til at imødegå større udgifter. I en salgssituation vil denne opsparing
kunne indgå i refusionsopgørelsen, så opsparingen er alt andet lige et aktiv. Driften af JH
hviler i sig selv. Bestyrelsen er af den opfattelse, at det nuværende kontingentniveau på
1.500 kr. / kvartal skal bibeholdes, og at man kan reducere det samlede årskontingent ved at
undlade at opkræve kontingent i et eller flere kvartaler, når budgettet tillader det.

Jeppe Høier (111) gav udtryk for, at der tidligere har været en modvilje mod at sætte
kontingentet op, og at han stillede sig uforstående over for forsamlingens uvilje til at
nedsætte kontingentet. Der mangler konkrete planer for, hvad pengene skal bruges til.
Jeppe Høier stillede sig også uforstående over for, at opsparingen skal stå i foreningen.
Bestyrelsen risikerer at blive anmeldt for at disponere dårligt og for at indgå for dyre aftaler
for opgaver, som kunne være udført billigere. Jeppe Høier fremturede med, at bestyrelsen
hæfter personligt med egen økonomi for foretagne dispositioner, og at bestyrelsen risikerer
retssager for dårligt bestyrelsesarbejde.

Anne-Lise Marcussen (75) gav udtryk for, at hun følte sig provokeret af Jeppe Høier og den-
nes insinuationer om bestyrelsen. Anne-Lise var af den opfattelse, at JH har en særdeles
nærig bestyrelse, som vender hver 25-øre – Anne-Lise har aldrig set så påholdende besty-
relse noget andet sted. Derudover understregede Anne-Lise, at bestyrelsen laver rigtig
meget gratis arbejde, som andre ville hyre hjælp til udefra, og som foreningen ellers skulle
betale sig fra … med deraf følgende højere kontingent. De fleste andre grundejerforeninger
betaler meget mere i kontingent end JH. I Anne-Lise Marcussens øjne udviser bestyrelsen i
den grad rettidig omhu og økonomisk mådehold.

Solveig Lund Jakobsen uddybede, at det, bestyrelsen har gjort, er at spare kollektivt og at
lægge til side til kommende store projekter, som man ved kommer. Jeppe Høiers forslag er,
at hver enkelt beboer beholder sine egne penge med dertil hørende risiko for at få en stor
enkeltopkrævning ligesom i 2008 eller større. Bestyrelsen er valgt til at varetage foreningens
interesser og kan ikke foretage nogen dispositioner, som ikke er vedtaget af generalfor-
samlingen, og hæfter således ikke personligt for økonomiske dispositioner.

Jeppe Høier (111) fastholdt sin holdning til budgettet og anbefalede forsamlingen om at
stemme imod budgettet.

Diskussionen i salen bølgede frem og tilbage, uden at der kom nye argumenter på bordet.

Asger Lykkegaard opsummerede følgelig, at der i 2015 lægges der op til et samlet
årskontingent på 3.000 kr. (2 kvartalsopkrævninger), hvis budgettet tillader det, men at der
naturligvis skal stemmes herom på næste generalforsamling. Det, forsamlingen skulle tage
stilling til her og nu, var budgettet for 2014 med en samlet kontingentbetaling på 4.500 kr. i
2014.

Der blev stemt som følger:
Bestyrelsens forslag til budget 2014, herunder samlet kontingentopkrævning på i alt 4.500
kr. for hele året – for stemte et overvældende flertal.

Jeppe Høiers forslag om nedsættelse af kontingent til i alt 3.500 kr. for 2014 var dermed
nedstemt.
Der var ikke flere spørgsmål eller kommentarer, og budgettet for 2014 blev vedtaget.

7. Fastsættelse af kontingent
Bestyrelsen havde fremsat forslag om fastholdelse af kontingent på nuværende niveau, det
vil sige 1.500 kr. per kvartal.

Diskussionen om kontingentfastsættelse blev taget under budgetdrøftelsen. Der var således
ikke flere kommentarer, og kontingentet blev fastholdt på 1.500 kr. per kvartal.

8. Valg af bestyrelsesmedlemmer
På valg var Lizzi Worm og Marianne Munch, som begge genopstillede. Der var ingen
modkandidater. Begge blev genvalgt.

9. Valg af bestyrelsessuppleant
Bente Hansen (78) blev foreslået og valgt som suppleant til bestyrelsen.

10. Valg af to revisorer og en revisorsuppleant
På valg som revisorer var Jeppe Højer (111) og Søren Lauritsen (50). Jeppe Høier ønskede
ikke genvalg som revisor, men gerne som suppleant.

Ole Kjølbye (80) stillede op som revisorkandidat og blev sammen med Søren Lauritsen valgt
som revisorer for 2014.

Jeppe Høier blev valgt som revisorsuppleant.

11. Eventuelt

Lene Hvas (22) ville vide, hvornår hullerne i asfalten bliver lavet, især ved bumpet.

Danielle Angelo (75) oplyste, at den opgave vil prompte blive bestilt.

Anne-Lise Marcussen (75), som bestyrer vejbeds- og vandingsgruppen, takkede dem, der
møjsommeligt passer vejbedene. Dog var der lidt malurt i bægeret: Nogle bede bliver slet
ikke passet, andre kun sporadisk. Anne-Lise opfordrede derfor til at luge bedene hyppigere
og grundigere.

Derudover oplyste Anne-Lise, at de vejbede, hvor vincaerne er bukket under, vil blive
gentilplantet med vincaer i år. Anne-Lise opfordrede beboerne til at donere vincaer fra egen
have. Et bed er det i særdeleshed gået ud over, ’Ries bed’, hvorfor Rie fik overbragt en kasse
vincaer til udplantning.

Lisbeth Schwenn (57) meddelte, at petanquebanen sidste år var en succes, og at der var pæn
tilslutning til de faste spilledage. Spillet fortsætter i år, og der vil blive lagt besked ud på
opslagstavlen, når sæsonen spilles i gang. Petanquebanen trænger til at blive luget, revet og
plejet. Lisbeth opfordrer beboere til at ordne petanquebanen. Danielle Angelo (75) påtog sig
sammen med Sidsel Øiestad (89) at koordinere den indsats.

Derefter var der ikke flere kommentarer eller spørgsmål og ikke mere på dagsordenen.

Dirigenten takkede for god ro og orden, og dermed sluttede Jellerød Haves årlige
generalforsamling den 24. april 2014 kl. 21.17.

Jellerød Haves grundejerforening var på årets generalforsamling repræsenteret ved 45
beboere, heraf 4 ved fuldmagt.



_______________________________________
Dirigent: Asger Lykkegaard -

underskrives 21.maj 2014